7. 「藝術廣場大樓」資料來源(擷取日期：2025年12月9日)：西九文化區網站-https://www.westk.hk/tc/property-development-opportunities-west-kowloon-cultural-district。發展項目的周邊環境、建築物及設施可能不時改變，賣方對發展項目的周邊環境、建築物及設施並不作出任何不論明示或隱含之要約、 陳述、承諾或保證。賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
8. 「演藝中心」資料來源(擷取日期：2025年12月9日)：西九文化區網站-https://www.westk.hk/tc/lyric-theatre-complex?tab=overview。發展項目的周邊環境、建築物及設施可能不時改變，賣方對發展項目的周邊環境、建築物及設施並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。賣方建議準買家到有關發展地盤 作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
9. 「大角咀海帆道休憩用地」資料來源(擷取日期：2025年12月9日)：建築署網站-基本工程項目(興建中)工程計劃編號442RO: https://www.archsd.gov.hk/tc/projects/capital-projects-under-construction.html。發展項目的周邊環境、建築物及設施可能不時改變，賣方對發展項目的周邊環境、建築物及設施並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、 承諾或保證。賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
10. 「廣深港高鐵西九龍站上蓋大型綜合商業大樓」資料來源(擷取日期：2025年12月9日)：香港經濟日報網站 - https://ps.hket.com/article/3864103/%E9%AB%98%E9%90%B5%E8%A5%BF%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E7%AB%99%E4%B8%8A%E8%93%8B%E5%95%86%E5%BB%88%E6%96%99%E4%BE%86%E5%B9%B4%E5%BA%95%E8%90%BD%E6%88%90%20%E6%B6%89%E7%B4%84320%E8%90%AC%E5%91%8E%E6%A8%93%E9%9D%A2。發展項目的周邊環境、建築物及設施可能不時改變，賣方對發展項目的周邊環境、建築物及設施並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
11. 「旺角綜合商業發展項目Green Heart」資料來源(擷取日期：2025年12月9日)：香港經濟日報網站-https://ps.hket.com/article/3746050/%E6%97%BA%E8%A7%92%E8%A6%8F%E5%8A%83%E2%94%82%E6%96%B0%E5%9C%B0%E6%B4%97%E8%A1%A3%E8%A1%97%E9%A0%85%E7%9B%AE%E3%80%8CGreen%20Heart%E3%80%8D%E7%8D%B2%E6%89%B9%E5%87%86%20%20%E6%A8%93%E9%AB%98320%E7%B1%B3%E5%B0%87%E6%88%90%E7%82%BA%E6%97%BA%E8%A7%92%E6%96%B0%E5%9C%B0%E6%A8%99。發展項目的周邊環境、建築物及設施可能不時改變，賣方對發展項目的周邊環境、建築物及設施並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
12. 人氣美食資料來源(擷取日期：2025年12月9日):《米芝蓮指南》網站-https://guide.michelin.com/hk/zh_HK/restaurants/all-starred/bib-gourmand/the-plate-michelin?showMap=true&sort=distance&boundingBox=22.336874269802422%2C114.18310840985865%2C22.314804529373912%2C114.15144908871679; 《 開飯熱店2025》網站- https://www.openrice.com/zh/hongkong/voting-result/top。所述網站所述的內容可能不時更改，賣方對該等內容不作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。發展項目的周邊環境、建築物及設施可能不時改變，賣方對發展項目的周邊環境、建築物及設施並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
20. 「旺角新行人天橋系統」(規劃中)資料來源(擷取日期：2025年12月9日)：路政署網站-https://www.hyd.gov.hk/tc/our_projects/walkability_projects/district_facilities/mkfb/index.html。發展項目的周邊環境、建築物及設施可能不時改變。賣方對行人天橋之位置丶接駁丶用料丶標準丶水平丶定線丶布局及設計丶落成及其開放給公眾使用的日期、發展項目的周邊環境、建築物及設施並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
21. 「高架行人網絡」、「綠悠社區」、「動力商貿區」、及「歷史文化生活區」節錄自市區重建局<油麻地及旺角地區研究資料手冊>的建議及提出之發展概念。相關計劃可能不時出現改變，計劃興建之設施於發展項目入伙時亦可能尚未完成，並因應各種因素不時變更而可能不再適用。資料來源(擷取日期：2025年12月9日)：市區重建局網站(油麻地及旺角地區研究資料手冊) - https://www.ura.org.hk/f/page/44/13214/Information%20Booklet.pdf。發展項目的周邊環境、建築物及設施可能不時改變，賣方對發展項目的周邊環境、建築物及設施並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、 其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
22. 「海濱空間/行人連接」資料來源(擷取日期：2025年12月9日)：油尖旺區議會交通運輸及房屋事務委員會第20/2023號文件-https://www.districtcouncils.gov.hk/ytm/doc/2020_2023/tc/committee_meetings_doc/TTHC/24055/YTMDC_TTHC_2023_20_TC.pdf。發展項目的周邊環境、建築物及設施可能不時改變，賣方對發展項目的周邊環境、建築物及設施並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
23. 「西九文化區」資料來源(擷取日期：2025年12月9日)：立法會參考資料摘要(城市規劃條例-西九文化區發展圖則核准圖編號 S/K20/WKCD/2) - https://www.legco.gov.hk/yr12-13/chinese/brief/sk20wkcd2_20130117-c.pdf及西九文化區網站-https://www.westk.hk/tc/about-us/about-district。發展項目的周邊環境、建築物及設施可能不時改變，賣方對發展項目的周邊環境、建築物及設施並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
24. 此項目位置繪圖內顯示的地圖資料來源為 Google Map (擷取日期︰2025年12月9日)。繪圖並非按照比例繪畫，亦經簡化及電腦修飾處理合成，純屬畫家之想像。繪圖中所顯示之發展項目的位置、區域、設施、學校、公園、地點、車站位置、幹道及交通網絡等(如有)僅供參考，並以政府、相關機構或項目持份者不時公布或決定為準。繪圖亦沒有顯示所有港鐵綫路及沿線所有車站。繪圖並不反映發展項目的位置、地盤大小及與各區域、設施、學校、公園、地點、車站位置、幹道及交通網絡等的實際距離。繪圖內提及或顯示之設施或建築物不一定與發展項目位處同一分區計劃大綱圖之區域內或直接毗鄰發展項目，亦不一定在發展項目視線範圍之內。相關資料乃反映本網站製作日期之狀況，可能不時出現改變。賣方並不就其作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。賣方建議準買方到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。本網站之內容不構成亦不得詮釋成賣方就本發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。本網站內提及之交通網絡服務由第三者提供，賣方對服務提供與否，詳情或路綫均不作任何承諾或保證。繪圖內之發展項目外觀設計概念圖經電腦修飾處理，僅作顯示發展項目部分大概外觀之用，並非顯示發展項目或其周邊之建築物及環境。發展項目建築物外牆之冷氣機、喉管、導管、格柵、發電機排氣喉及其他機電設施及屋頂上的天線及避雷桿等均無顯示。所顯示之外牆物料及顏色、植物、燈飾、燈光效果及其他物件亦可能因各種因素而與實際有異，亦未必會在日後落成的發展項目或其附近範圍內出現。相關設計概念圖並不反映發展項目實際外觀和景觀，亦非說明發展項目最後落成之面貌。賣方亦保留根據有關政府部門批核的最新建築圖則修改發展項目及其任何部分的權利。相關設計概念圖並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。詳情請參閱售樓說明書(註：售樓說明書於本網站之製作日期尚未提供予公眾領取)。
30. 以下類別名稱純屬對有關地點之大概描述，相關名稱並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
31. 以上步行時間參考Google Map提供由發展項目步行前往目的地的預計時間，僅供參考，實際所需時間受實際路面情況限制。預計時間擷取來源Google Map(擷取日期：2025年12月9日)。賣方對預計步行時間並不作出不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。