7. 「艺术广场大楼」资料来源(撷取日期：2025年12月9日)：西九文化区网站-https://www.westk.hk/tc/property-development-opportunities-west-kowloon-cultural-district。发展项目的周边环境、建筑物及设施可能不时改变，卖方对发展项目的周边环境、建筑物及设施并不作出任何不论明示或隐含之要约、 陈述、承诺或保证。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
8. 「演艺中心」资料来源(撷取日期：2025年12月9日)：西九文化区网站-https://www.westk.hk/tc/lyric-theatre-complex?tab=overview。发展项目的周边环境、建筑物及设施可能不时改变，卖方对发展项目的周边环境、建筑物及设施并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。卖方建议准买家到有关发展地盘 作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
9. 「大角咀海帆道休憩用地」资料来源(撷取日期：2025年12月9日)：建筑署网站-基本工程项目(兴建中)工程计划编号442RO: https://www.archsd.gov.hk/tc/projects/capital-projects-under-construction.html。发展项目的周边环境、建筑物及设施可能不时改变，卖方对发展项目的周边环境、建筑物及设施并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、 承诺或保证。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
10. 「广深港高铁西九龙站上盖大型综合商业大楼」资料来源(撷取日期：2025年12月9日)：香港经济日报网站 - https://ps.hket.com/article/3864103/%E9%AB%98%E9%90%B5%E8%A5%BF%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E7%AB%99%E4%B8%8A%E8%93%8B%E5%95%86%E5%BB%88%E6%96%99%E4%BE%86%E5%B9%B4%E5%BA%95%E8%90%BD%E6%88%90%20%E6%B6%89%E7%B4%84320%E8%90%AC%E5%91%8E%E6%A8%93%E9%9D%A2。发展项目的周边环境、建筑物及设施可能不时改变，卖方对发展项目的周边环境、建筑物及设施并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
11. 「旺角综合商业发展项目Green Heart」资料来源(撷取日期：2025年12月9日)：香港经济日报网站-https://ps.hket.com/article/3746050/%E6%97%BA%E8%A7%92%E8%A6%8F%E5%8A%83%E2%94%82%E6%96%B0%E5%9C%B0%E6%B4%97%E8%A1%A3%E8%A1%97%E9%A0%85%E7%9B%AE%E3%80%8CGreen%20Heart%E3%80%8D%E7%8D%B2%E6%89%B9%E5%87%86%20%20%E6%A8%93%E9%AB%98320%E7%B1%B3%E5%B0%87%E6%88%90%E7%82%BA%E6%97%BA%E8%A7%92%E6%96%B0%E5%9C%B0%E6%A8%99。发展项目的周边环境、建筑物及设施可能不时改变，卖方对发展项目的周边环境、建筑物及设施并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
12. 人气美食资料来源(撷取日期：2025年12月9日):《米芝莲指南》网站-https://guide.michelin.com/hk/zh_HK/restaurants/all-starred/bib-gourmand/the-plate-michelin?showMap=true&sort=distance&boundingBox=22.336874269802422%2C114.18310840985865%2C22.314804529373912%2C114.15144908871679; 《 开饭热店2025》网站- https://www.openrice.com/zh/hongkong/voting-result/top。所述网站所述的内容可能不时更改，卖方对该等内容不作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。发展项目的周边环境、建筑物及设施可能不时改变，卖方对发展项目的周边环境、建筑物及设施并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
20. 「旺角新行人天桥系统」(规划中)资料来源(撷取日期：2025年12月9日)：路政署网站-https://www.hyd.gov.hk/tc/our_projects/walkability_projects/district_facilities/mkfb/index.html。发展项目的周边环境、建筑物及设施可能不时改变。卖方对行人天桥之位置丶接驳丶用料丶标准丶水平丶定线丶布局及设计丶落成及其开放给公众使用的日期、发展项目的周边环境、建筑物及设施并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
21. 「高架行人网络」、「绿悠社区」、「动力商贸区」、及「历史文化生活区」节录自市区重建局<油麻地及旺角地区研究资料手册>的建议及提出之发展概念。相关计划可能不时出现改变，计划兴建之设施于发展项目入伙时亦可能尚未完成，并因应各种因素不时变更而可能不再适用。资料来源(撷取日期：2025年12月9日)：市区重建局网站(油麻地及旺角地区研究资料手册) - https://www.ura.org.hk/f/page/44/13214/Information%20Booklet.pdf。发展项目的周边环境、建筑物及设施可能不时改变，卖方对发展项目的周边环境、建筑物及设施并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、 其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
22. 「海滨空间/行人连接」资料来源(撷取日期：2025年12月9日)：油尖旺区议会交通运输及房屋事务委员会第20/2023号文件-https://www.districtcouncils.gov.hk/ytm/doc/2020_2023/tc/committee_meetings_doc/TTHC/24055/YTMDC_TTHC_2023_20_TC.pdf。发展项目的周边环境、建筑物及设施可能不时改变，卖方对发展项目的周边环境、建筑物及设施并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
23. 「西九文化区」资料来源(撷取日期：2025年12月9日)：立法会参考资料摘要(城市规划条例-西九文化区发展图则核准图编号 S/K20/WKCD/2) - https://www.legco.gov.hk/yr12-13/chinese/brief/sk20wkcd2_20130117-c.pdf及西九文化区网站-https://www.westk.hk/tc/about-us/about-district。发展项目的周边环境、建筑物及设施可能不时改变，卖方对发展项目的周边环境、建筑物及设施并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
24. 此项目位置绘图内显示的地图资料来源为 Google Map (撷取日期︰2025年12月9日)。绘图并非按照比例绘画，亦经简化及电脑修饰处理合成，纯属画家之想像。绘图中所显示之发展项目的位置、区域、设施、学校、公园、地点、车站位置、干道及交通网络等(如有)仅供参考，并以政府、相关机构或项目持份者不时公布或决定为准。绘图亦没有显示所有港铁线路及沿线所有车站。绘图并不反映发展项目的位置、地盘大小及与各区域、设施、学校、公园、地点、车站位置、干道及交通网络等的实际距离。绘图内提及或显示之设施或建筑物不一定与发展项目位处同一分区计划大纲图之区域内或直接毗邻发展项目，亦不一定在发展项目视线范围之内。相关资料乃反映本网站制作日期之状况，可能不时出现改变。卖方并不就其作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。卖方建议准买方到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。本网站之内容不构成亦不得诠释成卖方就本发展项目作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。本网站内提及之交通网络服务由第三者提供，卖方对服务提供与否，详情或路线均不作任何承诺或保证。绘图内之发展项目外观设计概念图经电脑修饰处理，仅作显示发展项目部分大概外观之用，并非显示发展项目或其周边之建筑物及环境。发展项目建筑物外墙之冷气机、喉管、导管、格栅、发电机排气喉及其他机电设施及屋顶上的天线及避雷杆等均无显示。所显示之外墙物料及颜色、植物、灯饰、灯光效果及其他物件亦可能因各种因素而与实际有异，亦未必会在日后落成的发展项目或其附近范围内出现。相关设计概念图并不反映发展项目实际外观和景观，亦非说明发展项目最后落成之面貌。卖方亦保留根据有关政府部门批核的最新建筑图则修改发展项目及其任何部分的权利。相关设计概念图并不构成亦不得诠释成作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。详情请参阅售楼说明书(注：售楼说明书于本网站之制作日期尚未提供予公众领取)。
30. 以下类别名称纯属对有关地点之大概描述，相关名称并不构成亦不得诠释成作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。
31. 以上步行时间参考Google Map提供由发展项目步行前往目的地的预计时间，仅供参考，实际所需时间受实际路面情况限制。预计时间撷取来源Google Map(撷取日期：2025年12月9日)。卖方对预计步行时间并不作出不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。