供買方參考資料及免責條款
發展項目名稱：映居│區域：旺角│街道名稱及門牌號數：埃華街3號*
賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就發展項目指定的互聯網網站的網址：www.fotoplus.com.hk │*此上述臨時門牌號數有待發展項目建成時確認│本網站內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
賣方：市區重建局 (作為「擁有人」)、達創集團有限公司(作為「如此聘用的人」) (備註：「擁有人」指發展項目住宅物業之法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管有關發展項目的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。)│擁有人(市區重建局)的控權公司：不適用│如此聘用的人(達創集團有限公司)的控權公司：SURE PRAISE LIMITED, CHARMING KING LIMITED, K&K PROPERTY HOLDINGS LIMITED及K&K FUNDING LIMITED│發展項目的認可人士：李明嫻女士│發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：巴馬丹拿建築師有限公司│發展項目的承建商：顯利工程有限公司│就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：孖士打律師行│已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：中國銀行(香港)有限公司│已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：SURE PRAISE LIMITED│盡賣方所知的發展項目的預計關鍵日期：2026年10月31日。(「關鍵日期」指批地文件的條件就發展項目而獲符合的日期，發展項目的預計關鍵日期由發展項目的認可人士提供。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。)│賣方建議準買家參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。詳情請參閱售樓說明書。(註：售樓說明書於本網站之製作日期尚未提供予公眾領取)。 │本網站由如此聘用的人發布或在擁有人的同意下發布。
製作日期：2026年3月2日
最後更新日期：2026年3月16日
免責聲明
發展項目所處的分區計劃大綱圖區域為旺角。有關發展項目位置的詳情，請參閱售樓說明書(註：售樓說明書於本網站之製作日期尚未提供予公眾領取)。
此相片並非於發展項目或其周邊拍攝，亦非以發展項目為依據製作，經電腦修飾處理，僅供參考，並不反映發展項目或其任何部分落成時之最終狀況、外觀、景觀及實際周邊環境。請注意發展項目周邊環境、建築物、設施或環境可能會不時改變。相片並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何就發展項目不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書(註：售樓說明書於本網站之製作日期尚未提供予公眾領取)。賣方建議準買家到有關發展項目地盤作實地考察，以對本發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
此相片並非於發展項目或其周邊拍攝，亦非以發展項目為依據製作，經電腦修飾處理，僅供參考，並不反映發展項目或其任何部分落成時之最終狀況、外觀、景觀及實際周邊環境。請注意發展項目周邊環境、建築物、設施或環境可能會不時改變。相片並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何就發展項目不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書(註：售樓說明書於本網站之製作日期尚未提供予公眾領取)。賣方建議準買家到有關發展項目地盤作實地考察，以對本發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
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1. 此頁面所載之照片於2024年8月4日於發展項目的附近上空拍攝，經電腦修飾處理，並以光束展示項目之大概位置及發展項目的四周環境，並非按照比例製作，僅供參考。照片並沒有顯示照片範圍內所有的地標的位置及名稱，地標名稱所指的位置亦僅為其大約位置。發展項目的周邊環境、建築物及設施可能不時改變。單位所享有之景觀受其座向、樓層、周邊環境、建築物及設施所影響。賣方亦建議準買家到有關發展項目作實地考察以對發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。賣方保留其更改或改變發展項目之設計、規格、特徵、圖則及用料之一切權利，事前毋須通知任何買家並不作出不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。詳情請參考政府相關部門最後批准之建築圖則。本照片並不構成任何賣方就本發展項目及其景觀不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。所述之地點、建築物及設施並非發展項目的一部分， 亦與賣方及發展項目無關，僅供參考。賣方建議準買家到有關發展項目作實地考察以對發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
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2. 發展項目仍在興建中，此模擬效果圖並非於發展項目拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。圖中所顯示的設計及布局經設計師作出修改，並不反映發展項目或其任何部分實際外觀和景觀，亦非說明發展項目最後落成之面貌。圖中所顯示的設計、用料、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、擺設、設施、燈光、植物、園景及其他物件不一定會在日後發展項目落成後提供及與實際狀況不同。賣方保留變更、修改和更改項目的設計、布局、間隔和用途的權利。模擬效果圖並不構成亦不應詮釋為賣方對發展項目或其任何部分作出任何明示或隱含的要約、 陳述、承諾、保證或合約條款。詳情請參閱政府相關部門最後批准之建築圖則。
3. 本網站內提及之住客會所及園林遊玩空間設施的名稱為推廣名稱並僅於推廣資料中顯示，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據中顯示。有關名稱可能在發展項目落成時或其後有所改變，賣方並無作出任何不論明示或隱含的要約、承諾、陳述或保證。住客會所及園林遊玩空間設施於發展項目入伙時未必即時啟用，其詳情亦可能與本網站所述者不同，一切皆以實際提供及政府有關部門之審批同意或許可為準，使用者或須另外繳費。本網站內載列的住客會所及園林遊玩空間設施將由發展項目的管理人或其他合約聘用的第三方公司所提供或管理，詳情受制於條款及細則，發展項目管理人或合約聘用的第三方公司可自行就有關服務及/或設施之服務/使用條款及細則作出修訂、更改或增減，包括及不限於收費、營運時間及服務期限，而不作另行通知，惟服務及/或設施需受公契條款、服務合約或其他相關法律文件、批地文件、會所及設施使用守則及現場環境狀況規限。如有任何爭議，發展項目管理人或合約聘用的第三方公司保留最終決定權。有關管理服務的改變、修改、暫停或終止，將不構成或不應被視為任何違反承諾，及/或失實陳述等。
匠心打造
「foto+ 映居」的設計靈感來自徠卡相機的經典風格。設計師以石材、鋁材及方框設計，巧妙地將攝影元素融入建築中，框景效果恍如不同觀景窗37。結合酒店式主入口設計，低調中展現出時尚的魅力。
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2. 發展項目仍在興建中，此模擬效果圖並非於發展項目拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。圖中所顯示的設計及布局經設計師作出修改，並不反映發展項目或其任何部分實際外觀和景觀，亦非說明發展項目最後落成之面貌。圖中所顯示的設計、用料、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、擺設、設施、燈光、植物、園景及其他物件不一定會在日後發展項目落成後提供及與實際狀況不同。賣方保留變更、修改和更改項目的設計、布局、間隔和用途的權利。模擬效果圖並不構成亦不應詮釋為賣方對發展項目或其任何部分作出任何明示或隱含的要約、 陳述、承諾、保證或合約條款。詳情請參閱政府相關部門最後批准之建築圖則。
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37. 發展項目仍在興建中，僅供參考之用。並不反映發展項目或其任何部分實際外觀和景觀，亦非說明發展項目最後落成之面貌。裝置、裝修物料、設備、裝飾物、設施、燈光、植物、園景及其他物件，有關描述不一定會在日後發展項目落成後提供及與實際狀況不同。賣方保留變更、修改和更改項目的設計、布局、間隔和用途的權利 ， 並不構成亦不應詮釋為賣方對發展項目或其任何部分作出任何明示或隱含的要約、陳述、承諾、保證或合約條款。詳情請參閱政府相關部門最後批准之建築圖則。